Oferta zarezerwowana!

Przedstawiamy Państwu OFERTĘ SPRZEDAŻY nieruchomości gruntowej niezabudowanej z dużą perspektywą położoną w okolicy Zalewu Szczecińskiego.

Nieruchomość gruntowa o powierzchni 4199 m2.

Zlokalizowana w sercu miejscowości Łąka, obręb geodezyjny Racimierz, gmina Stepnica.

Nieruchomość z bezpośrednim dostępem do drogi wojewódzkiej w kierunku na Wolin i dalej nad morze.

W najbliższej okolicy:

zabudowania domów jednorodzinnych, przychodnia, sklepy, Szkoła Podstawowa, Dom Kultury, obiekt sportowy Orlik.

Tył działki posiada widok na las z którego wydobywa się jakże piękny i urokliwy śpiew ptaków.

Przy froncie działki dostępne media tj. : energia elektryczna, gaz, kanalizacja, woda.

Działka o parametrach budowlanych ponieważ posiada wydaną decyzję o warunkach zabudowy dla inwestycji polegającej na: budowie 3 budynków mieszkalnych jednorodzinnych w zabudowie wolnostojącej wraz z niezbędną infrastrukturą.

Najważniejsze warunki określone w powyższej decyzji dla nowej zabudowy:

nieprzekraczalna linia zabudowy w odległości - 8 m od granicy działki;
powierzchnia zabudowy do 300 m2, udział powierzchni biologicznie czynnej w powierzchni działki nie mniej niż 45%;
szerokość elewacji frontowej do 10 m,
maksymalna wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej, jej gzymsu , attyki, lub okapu głównego dachu, liczona od średniego poziomu terenu przed głównym wejście do budynku - 4,5 m,
geometria dachu: * kąt nachylenia od 35 stopni do 45 stopni; * maksymalna wysokość głównej kalenicy do 9 m * układ połaci dachowych -strony dwuspadowy, * kierunek głównej kalenicy dachu w stosunku do frontu działki - równolegle lub prostopadle;
w granicach działki zabezpieczyć min. miejsca postojowe na każdy lokal mieszkalny
zjazd z drogi wojewódzkiej na teren działki uzgodnić z Zachodniopomorskim Zarządem Dróg Wojewódzkich w Koszalinie.
Wskazana oferta to doskonała inwestycja w obecnych czasach i w przyszłości na spokojne miejsce do życia.

Otoczenie lasu oraz uroki natury dodają niewątpliwego atutu tej nieruchomości.

Teren działki nie jest położony na obszarze Natura 2000.

Lokalizacja:

do Wolina ok.13 km.

do lotniska Szczecin - Goleniów ok. 30 km.

do Szczecina ok. 68 km

do Międzyzdrojów ok. 30 km

OFERTA jest tylko u NAS!

Zapraszamy serdecznie na prezentację.

Nie wiesz jak zdobyć finansowanie na zakup przedmiotowej nieruchomości?

Nasze biuro współpracuje z najlepszymi specjalistami finansowymi, którzy bezpłatnie pomogą sfinansować ten zakup i przejść od A do Z całą procedurę kredytową.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego art. 66 1, ma jedynie charakter informacyjny i została utworzona na podstawie oświadczeń właściciela nieruchomości. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych mając świadomość, że przysługuje mu w każdej chwili prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji, poprawiania oraz usuwania zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa.
Informujemy, że administratorem danych osobowych, które pozyskane mają zostać na potrzeby nawiązania kontaktu bądź udzielenia odpowiedzi w związku skierowanym zapytaniem o wskazaną ofertę będzie Aleksandra Muszyńska - Popielarczyk PRO-DOM Biuro Nieruchomości (dowiedz się więcej w naszej polityce prywatności).